所在地：草津市追分7丁目

交通：JR琵琶湖線 草津駅 徒歩22分
土地面積：97.38㎡(29.45坪)
都市計画：市街化区域　用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　容積率：200％
接道状況：南東 公道 幅員約4.0m 接道約8.1m
（建物あり）
構造：木造瓦葺2階建　種類／木造
建物面積：89.96㎡(27.21坪)　1階/56.75㎡　2階/33.21㎡
築年月：1971(昭和46)年12月

〇近隣アクセス〇
セブンイレブン草津野村5丁目店　約480ｍ（徒歩6分）
ハッピー六原草津店　約300ｍ（徒歩4分）
フレンドマート上笠店　約500ｍ（徒歩7分）
ハズイ西店　約1400ｍ（徒歩18分）
ダイソー草津上笠店　約240ｍ（徒歩3分）
コーナン草津店　約1350ｍ（徒歩17分）
クスリのアオキ草津野村店　約360ｍ（徒歩5分）
ドラッグユタカ西草津店　約470ｍ（徒歩6分）
草津中央歯科クリニック　約420ｍ（徒歩6分）
眞下草津医院　約640ｍ（徒歩8分）
井上接骨院　約390ｍ（徒歩5分）
滋賀銀行 草津西支店　約320ｍ（徒歩4分）
JAレーク滋賀 笠縫支店　約460ｍ（徒歩6分）
草津上笠郵便局　約250ｍ（徒歩4分）
草津市立笠縫小学校　約500ｍ（徒歩7分）
草津市立松原中学校　約1050ｍ（徒歩14分）
草津市立弾正公園　約1330ｍ（徒歩17分）

JR草津駅徒歩約22分、バスの利用の場合はJR草津駅近江バス乗車3分草津職業安定所停降車徒歩6分の立地となります。
土地面積は97.38m2(約29.45坪)、建物のプランニングがしやすい整形地の物件となっております。
周辺は整った区画、統一感のある住宅団地内となっております。スーパー(ハッピー六原草津店・フレンドマート草津上笠店)や
コンビニ(セブンイレブン草津野村5丁目店)、ドラッグストア(クスリのアオキ草津野村店・ドラッグユタカ西草津店)、
金融機関(滋賀銀行 草津西支店・JAレーク滋賀 笠縫支店)など生活施設が徒歩10分圏内に集結しており、
イオンモール草津やAスクエアなどの大型商業施設も身近にある環境となっております。
家族で遊べるスポットが近く、草津市立弾正公園や草津川跡地公園(ai彩ひろば)、矢橋帰帆島公園などがあります。
草津川跡地公園(ai彩ひろば)にはカフェや貸し農園、ガーデンショップ、BBQが楽しめるDayキャンプサイト、キッズパークがあり、
不定期に様々なイベントを開催されており、飽きのこない施設となっております。
落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた快適な暮らしやすさがあります。

所在地：草津市追分7丁目
交通：JR琵琶湖線 南草津駅 バス4分 向山ニュータウン停降車 徒歩6分
　　　JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩24分土地面積：150.75㎡(45.60坪)
都市計画：市街化調整区域　用途地域：指定なし
建ぺい率：70％　容積率：200％
接道状況：東 公道 幅員約6.1m 接道約8.9m
建物あり
構造：軽量鉄骨造　建物面積：111.52㎡(33.73坪)　1階/73.57㎡　2階/37.96㎡
築年月：1980(昭和55)年5月　間取り：5ＳDK

〇近隣アクセス〇
ファミリーマート草津追分店/約490ｍ(徒歩約7分)
ファミリーマート草津かがやき通り店/約570ｍ(徒歩約7分)
フレンドマート追分店約800ｍ(徒歩約10分)
マツヤスーパー矢倉店/約1180ｍ(徒歩約15分)
フレンドマート志津東草津店/約1200ｍ(徒歩15分)
スターグリーンヒル店/約1300ｍ(徒歩17分)
西友南草津店/約1840ｍ(徒歩23分)
キリン堂草津追分店/約640ｍ(徒歩約8分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約880ｍ(徒歩約11分)
アヤハディオ追分店/約880ｍ(徒歩約11分)
近江草津徳洲会病院/約940ｍ(徒歩約12分)
みやはら整形外科/約800ｍ(徒歩約10分)
かがやき歯科クリニック/約880ｍ(徒歩約11分)
あさの内科クリニック/約880ｍ(徒歩約11分)
いうら皮膚科/約880ｍ(徒歩約11分)
草津市立志津小学校/約1940ｍ(徒歩約25分)
草津市立高穂中学校/約240ｍ(徒歩約3分)
草津市役所/約ｍ(徒歩約1770分)
滋賀銀行南草津駅前支店/約1780ｍ(徒歩23分)
ロクハ公園 スポーツ広場/約620ｍ(徒歩8分)

【生活関連施設が揃っているかがやき通りに近い大変便利な立地です】
土地面積約45.60坪、建築条件なしの物件になります。
ご希望されるハウスメーカーさんや工務店さんなどで建てることができます。
道路と接する部分(間口)が約8.9ｍとなっており、並列駐車2～3台(車種によります)が可能です。
きれいな長方形の形に整った土地となっており、建物のプランニングや配置がしやすく、
家づくりの計画が比較的立てやすい物件となっております。
かがやき通り沿いにはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、クリニック、ホームセンターなどが揃っており、
施設が大変充実し、便利な立地となっております。ロクハ公園が約600ｍ(徒歩8分)に立地しており、
遊具だけでなくプールやBBQも楽しめ、また健康器具もあり、
お子さま連れご家族はもちろんご年配ご家族の散歩コースにもぴったりな公園です。
幹線道路や名神高速道路 草津田上ICも近く交通アクセスも大変便利です。